1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市東区
35.3万円/㎡
前年比+10.4%
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コアマンション箱崎駅前
福岡県福岡市東区箱崎三丁目
鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩4分
1996年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造
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5階 / 80.4㎡の場合
相場
3,668万円
45.6万円/㎡
2,485
3,274
4,063
4,852
AI査定結果
推定相場価格
3,668万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,274万円〜4,063万円
40.7万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
コアマンション箱崎駅前
4,298万円（53.5万円/㎡）/ 5階 / 80.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 4,298万円 | 53.5万円 | 5階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 3,280万円 | 40.8万円 | 5階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 3,500万円 | 49.9万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は45.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | コアマンション箱崎駅前 福岡市東区箱崎三丁目 | 箱崎駅4分 | 4,298万円 | 53.5万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/20 | MJR香住ケ丘海岸通り 福岡市東区香住ケ丘七丁目 | 香椎花園前駅9分 | 4,799万円 | 48.2万円 | 99.57㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/02 | シティマンション香椎南 福岡市東区千早一丁目 | 千早駅16分 | 2,999万円 | 46.6万円 | 64.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/28 | アレグリア香椎駅前 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 西鉄香椎駅4分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2024/01/06 | アーサー香椎倶楽部 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅3分 | 2,890万円 | 40.2万円 | 71.83㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2025/11/04 | エイルヴィラプロムガーデン千早 福岡市東区千早二丁目 | 名島駅8分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.34㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/18 | ペルル香椎参道 福岡市東区香椎一丁目 | 香椎駅8分 | 2,580万円 | 40.4万円 | 63.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | アメックス香椎山荘 福岡市東区水谷三丁目 | 千早駅11分 | 3,798万円 | 45.8万円 | 82.97㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/05 | JGMヴェルデ松崎 福岡市東区松崎四丁目 | 千早駅8分 | 3,350万円 | 40.7万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/15 | つくらし千早駅南16 福岡市東区松崎三丁目 | 千早駅15分 | 3,770万円 | 45.7万円 | 82.53㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/02 | ロマネスクヒルズ香椎南つくらし千早駅南14 福岡市東区松崎三丁目 | 名島駅14分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/10 | ロマネスク箱崎第3 福岡市東区箱崎二丁目 | 箱崎宮前駅5分 | 3,390万円 | 44.8万円 | 75.75㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ダイアパレスボンヌ・シャンス箱崎宮前 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅4分 | 3,490万円 | 52.5万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2025/08/07 | ダイアパレス箱崎宮前 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅5分 | 3,290万円 | 47.1万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 1996年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/31 | スカイハイツ県庁前 福岡市東区馬出二丁目 | 馬出九大病院前駅3分 | 3,680万円 | 55.4万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/13 | コアマンションネクステージ箱崎宮前 福岡市東区馬出五丁目 | 箱崎宮前駅7分 | 3,380万円 | 46.8万円 | 72.26㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/06 | アンピール松島 福岡市東区松島一丁目 | 箱崎駅17分 | 3,590万円 | 46.5万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/12 | アルフィーネ新箱崎パークサイド 福岡市東区筥松一丁目 | 箱崎駅7分 | 3,780万円 | 46.5万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルネッサンス21吉塚駅前 福岡市東区馬出六丁目 | 吉塚駅6分 | 3,650万円 | 44.0万円 | 83㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市東区では10.4%上昇しています。
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